Un investisseur milliardaire russe a payé 100 millions de dollars pour un château français de style manoir dans la Silicon Valley, marquant le prix le plus élevé payé pour un appelé de maisons unifamiliales aux Etats-Unis
L'achat de la maison 25 500 pieds carrés à Los Altos Hills, en Californie, souligne la solidité de certaines propriétés de luxe dans un marché du logement contraire déprimé.

L'acheteur, Yuri Milner, 49 ans, qui dirige Sky Technologies numériques et dont les investissements comprennent Facebook Inc, Inc Groupon et Zynga Inc, n'avait pas de plans immédiats pour emménager dans la maison, a déclaré un porte-parole.
M. Milner est le fondateur de la DST trapue, un fonds basé à Moscou, qui a fait sensation dans la Silicon Valley par le biais de ses investissements. Sa première aux Etats-Unis a été un chèque de 200 millions pour Facebook en 2009. Sa résidence principale se trouve à Moscou, où il vit avec sa femme et ses deux enfants.
Ancien technologie de recherche exécutif Gideon Gartner offre ses cinq chambres penthouse sur l'Upper West Side de 29,5 millions de dollars. L'appartement somptueux combine trois unités et offre des vues panoramiques sur New York.
Le ciel semblait être la limite pour nouvelle maison de M. Milner, un manoir symétriques de calcaire avec des vues baie de San Francisco qui a été inspiré par les châteaux du 18e siècle français.
La maison dispose de piscines intérieure et extérieure, une salle de bal et une cave à vin. Les motifs incluent un court de tennis et à l'intérieur sont des chandeliers et une frise autour d'un puits de lumière dans l'entrée, entre autres détails.
"Il n'y avait pas un vrai budget", a déclaré l'un des architectes, William Hablinski.
M. Milner traitent pour la maison offre un contraste frappant avec les nationaux du marché immobilier. Données sur le logement montrent que les prix continuent de baisser, et les économistes ont prévu de nouvelles baisses comprises entre 5% et 10% pour une grande partie de cette année. Alors que le haut de gamme n'a pas été à l'abri de l'actualisation en profondeur et les ventes de détresse, les observateurs de l'industrie disent qu'il a été relativement isolés, les acheteurs de luxe souvent payer comptant, en leur permettant de contourner les restrictions de resserrement du crédit.
Les ventes de logements sur la marque de 1 million de dollars a augmenté de près de 4% en année Février rapport à l'année, selon le National Association of Realtors. Cela se compare à une baisse de près de 8% en volume de ventes de maisons vendues entre 100 000 $ et 250 000 $.

La vente de la maison Los Altos Hills a été précédemment rapporté par le site TechCrunch. Plans de conception pour la maison a commencé en 2001 et la maison a été achevée vers 2009, selon M. Hablinski, qui a travaillé sur le projet avec son partenaire de l'époque Manion Richard.

M. Milner a acheté la maison à travers une société à responsabilité limitée, la maison n'était pas sur le marché, selon des personnes familières avec la transaction.

M. Milner, qui a étudié la physique théorique à Moscou et a fréquenté l'Université de Pennsylvanie Wharton School of Business, a débuté sa carrière à Moscou dans les années 1990. En 1999, il s'était concentré sur l'Internet, après tout, de barboter dans de private equity à une usine de pâtes et fromages.

Les vendeurs sont Fred Chan et son épouse, Annie, qui a refusé de commenter par un représentant. Selon les rapports publiés, M. Chan a fondé ESS Technology Fremont basé, qui conçoit et commercialise des produits audio et vidéo pour les marchés de consommation, selon le site internet de l'entreprise.

Ils ont été impliqués dans des immeubles en copropriété à Hawaii et ont une fondation éducative, selon des rapports publiés.

Les Chans aident à financer la maison, après avoir accepté un billet de 50 millions de dollars sur la maison, selon Loren Goldman de First American Title, qui a examiné les documents relatifs à l'affaire. Les Chans prévu d'utiliser les biens comme leur foyer primaire et voyagé en Asie et en Europe pour acquérir des articles spécifiques pour la maison, M. Hablinski dit.



À Hawaii, les Chans propres d'un domaine en bord de mer de 5,4 hectares sur Oahu pour lequel ils ont été récemment demandé 80 millions de dollars; le bien, d'abord développé par l'industriel Henry Kaiser, ne figure pas actuellement.

Peu de traite sont connus pour que celui-ci en rivale de taille. En 2007, l'investisseur Ron Baron versé 103 millions de dollars à East Hampton, NY pour 40 acres de terrains vacants. En 2008, une société d'investissement lié à la Russie d'engrais milliardaire Dmitry Rybolovlev payé 95 millions de dollars pour une succession détenue par Donald Trump à Palm Beach, en Floride, M. Trump avait demandé 125 millions de dollars. Ancien président de Global Crossing Gary Winnick autour de 2000 a acquis une propriété à Los Angeles dans le quartier Bel-Air à une transaction complexe impliquant de l'argent et des biens pour plus de $ 90 millions.